EB-5 Kostenaufstellung 2026: Investition, Gebühren und Gesamtausgaben

Eine EB-5 Investition kostet im Jahr 2026 entweder $800,000 oder $1,050,000 an Risikokapital, hinzu kommt ein deutlich kleinerer Block fester Kosten: rund $8,400 an USCIS Antragsgebühren und dem Integrity-Fund-Beitrag, verteilt über die gesamte Laufzeit des Verfahrens, plus variable Verwaltungsgebühren des Regional Centers und Anwaltskosten, die der Staat nicht festlegt. Die Investition ist die Schlagzeilenzahl, aber es handelt sich um Kapital, das Sie in ein Unternehmen einbringen, nicht um eine Gebühr, die Sie endgültig bezahlen.

Mit Stand vom June 25, 2026 ist genau diese Aufteilung der Schlüssel zu einer ehrlichen Budgetplanung. Diese Aufstellung geht jeden Posten der Reihe nach durch, von der Investition und den USCIS Antragsgebühren über den Integrity-Fund-Beitrag, die je nach Projekt unterschiedlichen Kosten und die Green-Card-Gebühren, und endet mit einer Gesamtsumme sowie der für den January 1, 2027 vorgesehenen Erhöhung.

Was kostet ein EB-5 Visum im Jahr 2026 tatsächlich?#

Die EB-5 Kosten zerfallen in zwei sehr unterschiedliche Kategorien, und sie zu vermischen ist der häufigste Fehler bei der Budgetplanung.

Die erste Kategorie ist die qualifizierende Investition: $800,000 oder $1,050,000. Dieses Geld geben Sie nicht aus. Es ist Kapital, das Sie in ein neues gewerbliches Unternehmen einbringen. Es muss im Risiko bleiben und soll an Sie zurückfließen, nachdem das Projekt die Investition aufrechterhalten und die erforderlichen Arbeitsplätze geschaffen hat. Eine Rückzahlung ist nicht garantiert; "at risk" ist eine gesetzliche Anforderung, keine Marketingsprache, und unterscheidet sich grundlegend von einer Gebühr.

Die zweite Kategorie ist alles, was Sie tatsächlich ausgeben und nicht zurückerhalten: USCIS Antragsgebühren, der Integrity-Fund-Beitrag, die Verwaltungsgebühr des Regional Centers, Anwaltskosten und die Gebühren für den Green-Card-Antrag, wenn Sie diesen aus dem Inland stellen. Diese Kategorie bewegt sich im Bereich von Zehntausenden Dollar, nicht Hunderttausenden, und der größte Teil davon ist fest und überprüfbar. Für die zugrunde liegenden Begriffe lohnt es sich, das EB-5 Glossar in einem offenen Tab zu behalten.

Eine Anforderung liegt der gesamten Struktur zugrunde: Jede EB-5 Investition muss mindestens 10 Vollzeitarbeitsplätze für qualifizierte US-Arbeitskräfte schaffen. Dieser Nachweis der Arbeitsplatzschaffung, nicht der Dollarbetrag allein, ist das, was die Petition letztlich belegen muss.

Wie hoch ist die EB-5 Investition: $800,000 oder $1,050,000?#

Die Mindestinvestition hängt vollständig davon ab, wo das Projekt liegt.

• $800,000, wenn das Projekt in einer Targeted Employment Area (TEA) liegt oder ein qualifizierendes Infrastrukturprojekt ist. Eine TEA ist entweder ein ländliches Gebiet oder ein Gebiet mit hoher Arbeitslosigkeit.
• $1,050,000 für ein Standardprojekt, das sich nicht für die niedrigere Schwelle qualifiziert.

Diese Beträge gelten für Petitionen, die am oder nach dem March 15, 2022 eingereicht wurden, als der EB-5 Reform and Integrity Act sie festlegte. Sie gehen auf INA 203(b)(5)(C) zurück. In der Praxis sind die meisten Regional-Center-Angebote um das TEA-Minimum von $800,000 herum strukturiert, weil der niedrigere Einstiegsbetrag und die reservierten Visakategorien (Set-Asides), die ländliche Projekte und Projekte in Gebieten mit hoher Arbeitslosigkeit oft mitbringen, für Investoren aus Ländern mit Rückstau gleichermaßen attraktiv sind. Welche Projekte sich qualifizieren und warum die Set-Aside-Kategorien aktuell bleiben, behandeln wir im EB-5 Visa Bulletin Tracker und im Länder-Hub für Indien.

Ein ländliches Gebiet ist ein Ort außerhalb jeder Metropolitan Statistical Area und außerhalb jeder Stadt oder Gemeinde mit 20,000 oder mehr Einwohnern. Ein Gebiet mit hoher Arbeitslosigkeit ist ein Census Tract oder eine Gruppe zusammenhängender Tracts mit einer durchschnittlichen Arbeitslosenquote von mindestens 150 Prozent des nationalen Durchschnitts, festgelegt durch das DHS. Beide erlauben einem Investor, sich mit $800,000 statt $1,050,000 zu qualifizieren, ein Unterschied von $250,000, der in der Regel der größte einzelne Hebel in jedem EB-5 Budget ist.

Wie hoch sind die USCIS Antragsgebühren für EB-5 im Jahr 2026?#

In einem Regional-Center-Fall gibt es zwei zentrale USCIS Antragsgebühren, fällig in zwei verschiedenen Phasen.

• Formular I-526E (die Einwanderungspetition eines Regional-Center-Investors): $3,675.
• Formular I-829 (die Petition zur Aufhebung der Auflagen des Aufenthaltsstatus, eingereicht gegen Ende der zweijährigen bedingten Phase): $3,750.

Beide Zahlen sind aktuell mit Stand June 25, 2026, entnommen aus dem USCIS Fee Schedule (Form G-1055) und bestätigt durch die USCIS Mitteilung zum Gerichtsbeschluss. Es sind die Gebühren, die bis zum March 31, 2024 galten und nach einem Rechtsstreit Ende 2025 wieder eingesetzt wurden.

Warum sind die EB-5 Antragsgebühren niedriger als die Zahlen, die Sie vielleicht gesehen haben?#

Wenn Sie ältere Berichte gelesen haben, die eine I-526E Gebühr von über $11,000 nennen, ist diese Zahl nicht in Kraft. Die USCIS Gebührenverordnung von 2024 hob die EB-5 Antragsgebühren stark an, auf $11,160 für die I-526E und $9,525 für die I-829. Am November 12, 2025 setzte der U.S. District Court for the District of Colorado in Moody v. Noem diese EB-5 Erhöhungen aus, und USCIS kehrte mit Wirkung zum November 13, 2025 zu den früheren Beträgen zurück. Die aufgehobene I-526E Zahl von $11,160 sollte daher nicht verwendet werden; der maßgebliche Betrag ist $3,675.

Ein zukunftsgerichteter Punkt ist beobachtenswert, sollte aber nicht ins Budget eingeplant werden. Eine am October 23, 2025 veröffentlichte vorgeschlagene DHS Verordnung würde die EB-5 Gebühren erneut anpassen, sie ist jedoch nur ein Verordnungsentwurf, weder endgültig noch in Kraft, und der aktuelle Gebührenkatalog weist weiterhin die niedrigeren, wieder eingesetzten Beträge aus. Behandeln Sie jede konkrete Dollarzahl aus diesem Entwurf als spekulativ, bis eine endgültige Verordnung veröffentlicht wird. Ein EB-5 Einwanderungsanwalt kann die am Tag Ihrer tatsächlichen Einreichung geltende Gebühr bestätigen, das einzige Datum, das für Ihre Zahlung zählt.

Was ist der EB-5 Integrity-Fund-Beitrag?#

Getrennt von der I-526E Antragsgebühr zahlt jeder Investor mit jeder ersten I-526E Petition einen EB-5 Integrity-Fund-Beitrag von $1,000. Er wird zusammen mit der Petition erhoben und finanziert die USCIS Aufsicht, Prüfungen und Vor-Ort-Besuche bei Regional Centers nach dem Reform and Integrity Act. Er ist gesetzlich festgelegt in INA 203(b)(5)(J) und gilt nicht für geänderte Petitionen, nur für Erstanträge.

Verwechseln Sie diesen Investorenbeitrag von $1,000 nicht mit der jährlichen Integrity-Fund-Gebühr, die Regional Centers selbst zahlen: $20,000 pro Jahr für ein Center mit mehr als 20 Investoren im vorangegangenen Geschäftsjahr oder $10,000 für ein Center mit 20 oder weniger. Die Jahresgebühr ist eine Kostenposition des Regional Centers, nichts, was ein einzelner Investor direkt zahlt, sie ist aber ein Teil des Grundes, warum Centers Verwaltungsgebühren verlangen.

Wie steht es um Regional-Center-, Verwaltungs- und Anwaltskosten?#

Dies ist der Teil des Budgets, den der Staat nicht kontrolliert, und der Bereich, in dem ehrliche Zahlen am schwersten festzumachen sind.

Eine Verwaltungsgebühr des Regional Centers (manchmal Subscription Fee genannt) ist das, was das Center dafür verlangt, das Angebot zu strukturieren, die Investition zu verwalten, Compliance sicherzustellen und die projektbezogenen Nachweise zu erstellen, auf die sich Ihre Petition stützt. Es ist ein Marktpreis, der je Projekt festgelegt wird, und typischerweise ein fünfstelliger Betrag zusätzlich zu Ihrer Investition. Es gibt keinen gesetzlichen Betrag und keinen USCIS Katalog; jede Zahl, die Sie irgendwo zitiert sehen, gilt für ein einzelnes Angebot und sollte aus den Unterlagen dieses Projekts gelesen, nicht einfach angenommen werden.

Anwaltskosten für die Vorbereitung und Einreichung der Petition, einschließlich der Dokumentation der Mittelherkunft, werden ebenfalls von der Kanzlei festgelegt und variieren mit der Komplexität Ihres Falls. Ein sauberer, gut dokumentierter Geldfluss ist günstiger aufzubereiten als ein komplexer mit Schenkungen, Darlehen oder Unternehmenserlösen über mehrere Rechtsordnungen hinweg. Da Lücken in der Nachverfolgung der Mittelherkunft zu den häufigsten Gründen gehören, aus denen Praktiker einen Request for Evidence sehen, ist dies nicht die Stelle zum Sparen; was die Prüfer erwarten, zeigt der Leitfaden zur Dokumentation der Mittelherkunft. Um beim Vergleich von Angeboten alle beweglichen Teile im Blick zu behalten, ist das Filing-Checklisten-Tool ein praktischer Anker.

Die ehrliche Zusammenfassung: Verwaltungs- und Anwaltskosten sind real und können Zehntausende Dollar ausmachen, aber weil sie nicht gesetzlich festgelegt sind, behandelt diese Aufstellung sie als variabel. Verlangen Sie von jedem Regional Center eine schriftliche, aufgeschlüsselte Gebührentabelle, bevor Sie sich binden, und lassen Sie diese von Ihrem eigenen Anwalt prüfen.

Was kostet der eigentliche Green-Card-Antrag?#

Wenn Sie sich in den Vereinigten Staaten aufhalten und eine Visanummer für Sie verfügbar ist, können Sie Formular I-485 zur Statusanpassung einreichen, oft zusammen mit Ihrer I-526E. Dieser Schritt hat eigene USCIS Gebühren, getrennt von den oben genannten EB-5 Petitionsgebühren. Mit Stand June 25, 2026 nennt der USCIS Gebührenkatalog folgende Beträge:

• Formular I-485 (Statusanpassung, Antragsteller ab 14 Jahren): $1,440 in Papierform oder $1,390 online, pro Antragsteller.
• Formular I-131 (Advance Parole, um während des anhängigen I-485 zu reisen): $630 in Papierform oder $580 online.
• Formular I-765 (Arbeitserlaubnis, um während des anhängigen I-485 zu arbeiten): $520 in Papierform oder $470 online.

Diese Gebühren gelten pro Familienmitglied; bei einer vierköpfigen Familie, die gemeinsam den Status anpasst, vervielfacht sich die I-485 Position entsprechend. Sie fallen nur an, wenn Sie den Status im Inland anpassen; Antragsteller im Konsularverfahren zahlen stattdessen andere Gebühren des Department of State. Wie der parallele Weg funktioniert und wer sich qualifiziert, erklärt der Leitfaden zum Concurrent Filing. Um abzuschätzen, wie lange jede Phase nach der Einreichung dauert, kombinieren Sie dies mit dem EB-5 Bearbeitungszeiten-Tracker und der Aufschlüsselung der Bearbeitungszeiten 2026.

Wie hoch sind die gesamten EB-5 Eigenkosten im Jahr 2026?#

Hier ist das Gesamtbild für einen einzelnen Investor in einem TEA-Projekt, getrennt nach festen, überprüfbaren Kosten und variablen Posten.

Die feste Summe auf USCIS Seite ist klein und planbar: Die I-526E Gebühr, der Integrity-Fund-Beitrag von $1,000 und die I-829 Gebühr ergeben zusammen etwa $8,425, gezahlt in zwei Phasen im Abstand von Jahren. Die realistische Darstellung lautet also: $800,000 Risikokapital, plus rund $8,400 an verpflichtenden staatlichen Gebühren über die Laufzeit des Verfahrens, plus die Verwaltungs- und Anwaltskosten Ihres konkreten Projekts, plus Green-Card-Gebühren, wenn Sie den Status im Inland anpassen. Alles außer dem Risikokapital ist Geld, das Sie ausgeben und nicht zurückerhalten. Deshalb können zwei ansonsten identische Investoren am Ende sehr unterschiedliche Rechnungen haben.

Wie verändert die CPI-Erhöhung zum January 1, 2027 die Kosten?#

Die Mindestbeträge von $800,000 und $1,050,000 sind nicht dauerhaft. Der Reform and Integrity Act enthält eine automatische Inflationsanpassung, die am January 1, 2027 in Kraft tritt und danach alle fünf Jahre erfolgt. Die Erhöhung ist an den kumulierten Consumer Price Index gekoppelt, wobei der Standardbetrag auf die nächsten $50,000 abgerundet wird und der TEA-Betrag auf 75 Prozent des Standardbetrags festgelegt ist. USCIS veröffentlicht die neuen Zahlen über eine technische Änderung im Federal Register.

Mit Stand June 25, 2026 wurden noch keine offiziellen Beträge für 2027 veröffentlicht; jede konkrete Zukunftszahl, die derzeit kursiert, ist eine Prognose Dritter, keine bestätigte Zahl. Sicher sind Mechanismus und Zeitpunkt: Die Erhöhung gilt für Petitionen, die am oder nach dem January 1, 2027 eingereicht werden. Wer vor diesem Datum einreicht, sichert sich die aktuellen Mindestbeträge. Bestätigen Sie den maßgeblichen Mindestbetrag und die Gebühr an Ihrem tatsächlichen Einreichungstag mit Ihrem eigenen Anwalt.

Häufig gestellte Fragen#

Wie viel kostet EB-5 im Jahr 2026 insgesamt? Die qualifizierende Investition beträgt $800,000 für eine Targeted Employment Area oder ein Infrastrukturprojekt, oder $1,050,000 für ein Standardprojekt. Planen Sie zusätzlich etwa $8,400 an festen USCIS Antragsgebühren und dem Integrity-Fund-Beitrag ein, plus variable Verwaltungs- und Anwaltsgebühren des Regional Centers, die der Markt und nicht der Staat festlegt.

Ist die EB-5 Investition von $800,000 eine Gebühr, die ich verliere? Nein. Die Investition ist Risikokapital, das in ein Unternehmen eingebracht wird, keine Gebühr. Sie soll zurückgezahlt werden, nachdem das Projekt die Investition aufrechterhalten und mindestens 10 Arbeitsplätze geschaffen hat, wobei eine Rückzahlung nie garantiert ist, weil das Kapital im Risiko bleiben muss. Die Gebühren sind die kleineren Beträge, die Sie zahlen und nicht zurückerhalten.

Was ist der EB-5 Integrity-Fund-Beitrag? Es ist eine Zahlung von $1,000 mit jeder ersten I-526E Petition, zusätzlich zur Antragsgebühr der Petition. Sie finanziert die USCIS Aufsicht über Regional Centers nach dem Reform and Integrity Act, ist gesetzlich festgelegt und gilt nicht für geänderte Petitionen.

Warum zeigen manche Quellen deutlich höhere EB-5 Antragsgebühren? Eine Gebührenverordnung von 2024 hob sie kurzzeitig an, aber ein Bundesgericht setzte diese Erhöhungen im November 2025 aus, und USCIS kehrte zu den niedrigeren Beträgen zurück. Die höheren Zahlen, einschließlich des I-526E Betrags von $11,160, sind nicht in Kraft, und ein separater Verordnungsentwurf vom October 2025 ist nicht endgültig und sollte nicht zur Budgetplanung verwendet werden.

Wird EB-5 im Jahr 2027 teurer? Ja, die Mindestinvestition soll am January 1, 2027 im Rahmen einer automatischen fünfjährigen Inflationsanpassung steigen, die an den Consumer Price Index gekoppelt ist. Die genauen neuen Zahlen waren mit Stand June 25, 2026 noch nicht veröffentlicht; wer vor diesem Datum einreicht, sichert sich die aktuellen Mindestbeträge von $800,000 oder $1,050,000.

Quellen#

• USCIS, About the EB-5 Visa Classification (Investitionsbeträge und CPI-Anpassung)
• USCIS, Fee Schedule (Form G-1055) (aktuelle Gebühren für I-526E, I-829, I-485, I-131 und I-765)
• USCIS, Court Order on Partial Stay of DHS 2024 USCIS Fee Rule (Aussetzung in Moody v. Noem und wieder eingesetzte Gebühren)
• USCIS, EB-5 Integrity Fund (der Beitrag von $1,000 pro Petition und die jährlichen Center-Gebühren)
• 8 U.S.C. 1153(b)(5) (Mindestinvestitionen, Set-Asides und der Integrity Fund)
• Federal Register, EB-5 Fee Rule, proposed (document 2025-19642) (nur Entwurf, nicht in Kraft)