Requisitos de la Visa EB-5: Montos de Inversión, Creación de Empleo y Elegibilidad

Calificar para la visa EB-5 no es complicado en apariencia, pero USCIS aplica un escrutinio riguroso a cada requisito. Usted debe invertir el monto correcto, demostrar que su capital proviene de fuentes legales, comprobar que su inversión está verdaderamente en riesgo y evidenciar que su proyecto creará empleos reales para trabajadores estadounidenses. Esta guía desglosa cada requisito que debe cumplir para tener éxito.

Última verificación: 2026-02-08

Los dos requisitos fundamentales: inversión y creación de empleo#

El programa EB-5 se sustenta en dos requisitos innegociables: usted debe invertir capital, y ese capital debe crear empleos.

Requisito de Inversión: Usted debe invertir $800,000 en un Área de Empleo Objetivo (TEA, por sus siglas en inglés) o $1,050,000 en un área que no sea TEA (montos de 2026)[1]. Estos montos se ajustan anualmente por inflación, por lo que pueden cambiar cada año. Su inversión debe destinarse a una "nueva empresa comercial", que USCIS define como un negocio con fines de lucro creado después del 29 de noviembre de 1990, o un negocio existente que haya sido reestructurado.

Requisito de Creación de Empleo: Su inversión debe crear al menos 10 empleos de tiempo completo para personas que sean ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes u otros trabajadores autorizados para trabajar en los Estados Unidos[1]. Estos empleos deben ser permanentes, no temporales ni estacionales.

Sin ambos elementos, su petición será denegada. No puede sustituir una inversión mayor por menos empleos, ni puede crear empleos sin invertir el monto requerido.

Montos de inversión 2026 y TEA vs. áreas fuera de TEA#

Comprender el umbral de inversión es importante porque elegir la estructura de proyecto incorrecta puede costarle dinero.

Inversión en TEA (Área de Empleo Objetivo): $800,000 en 2026[1]. Un TEA es un área rural (fuera de un Área Estadística Metropolitana) o un área con alto desempleo (al menos el 150% de la tasa de desempleo promedio nacional). El umbral más bajo incentiva la inversión en regiones económicamente desfavorecidas. Sin embargo, la designación TEA se ha vuelto más compleja y está sujeta a verificación.

Inversión fuera de TEA: $1,050,000 en 2026[1]. Esto aplica a proyectos en áreas urbanas o áreas que no cumplen con los criterios de alto desempleo. El monto de inversión más alto refleja que usted no está dirigiendo su inversión a un área prioritaria de desarrollo económico.

El ahorro de $250,000 a través de una inversión en TEA representa una diferencia financiera real. Sin embargo, asegúrese de que la designación TEA sea legítima y esté debidamente documentada. Bajo la Ley de Reforma e Integridad del Programa EB-5 de 2022, USCIS ahora tiene la autoridad principal sobre las designaciones TEA[2], lo que significa que los centros regionales o consultores de creación de empleo no pueden determinar unilateralmente el estatus de TEA.

Origen lícito de fondos#

USCIS exige que usted demuestre que sus $800,000 a $1,050,000 provienen de una fuente lícita y legítima. Este es uno de los requisitos más escrutados. Los investigadores rastrearán sus fondos hasta su origen.

Las fuentes lícitas incluyen:

• Ingresos por Empleo: Salarios, sueldos, bonificaciones u otros ingresos devengados por empleo, documentados mediante declaraciones de impuestos, formularios W-2 y contratos laborales
• Ingresos Empresariales: Ingresos por trabajo independiente, sociedades o titularidad de negocios, documentados mediante declaraciones de impuestos empresariales, estados de pérdidas y ganancias y registros corporativos
• Rendimientos de Inversiones: Ingresos por la venta de valores, bienes raíces u otras inversiones, documentados mediante estados de cuenta de corretaje y registros de compraventa
• Herencia: Fondos recibidos del patrimonio de un familiar, documentados mediante testamento, documentos de sucesión y transferencias bancarias
• Donaciones: Fondos otorgados por familiares sin expectativa de reembolso, documentados mediante cartas de donación y transferencias bancarias
• Producto de Venta de Propiedades: Dinero proveniente de la venta de bienes raíces u otra propiedad, documentado mediante declaraciones de cierre y transferencias de escrituras
• Retiros de Cuentas de Jubilación: Distribuciones de cuentas 401(k), IRA o de pensión, documentadas mediante estados de cuenta
• Ahorros: Fondos acumulados de cualquier fuente lícita y mantenidos en cuentas bancarias, documentados mediante historial de cuentas

Las fuentes ilícitas incluyen:

• Productos de actividades delictivas: Ingresos provenientes del narcotráfico, robo, fraude, corrupción u otros delitos
• Fondos relacionados con sanciones: Dinero vinculado a personas o entidades incluidas en listas de sanciones gubernamentales
• Depósitos inexplicados: Grandes cantidades depositadas en su cuenta sin documentación que acredite su procedencia
• Préstamos con términos no revelados: Préstamos que aparentan ser una inversión con obligaciones ocultas de reembolso

USCIS solicitará documentación exhaustiva: estados de cuenta bancarios que cubran años previos a su inversión, declaraciones de impuestos, cartas de donación con declaraciones juradas, documentación de herencias, registros empresariales y más. Si usted no puede explicar el origen de su capital, su petición será denegada.

Señales de alerta para los revisores de USCIS:

• Depósitos grandes en efectivo sin explicación
• Movimiento rápido de fondos que sugiere lavado de dinero
• Origen de fondos que difiere de lo que indican las declaraciones de impuestos
• Inconsistencias entre su ocupación declarada y los fondos que posee
• Fondos mezclados con orígenes poco claros

Planifique reunir al menos 2 a 3 años de estados de cuenta bancarios que muestren la acumulación de sus ahorros o las fuentes de depósitos importantes.

Requisito de inversión en riesgo#

Sus $800,000 a $1,050,000 deben estar "en riesgo", lo que significa que usted genuinamente podría perderlos si el negocio fracasa. Este requisito previene acuerdos en los que usted recibe garantías, otorga préstamos sin garantía a sí mismo o elimina de alguna otra forma el riesgo de su inversión[1].

La inversión en riesgo significa:

• Sin Garantías de Capital: El proyecto no puede garantizar que usted recuperará su capital
• Sin Rendimientos Preferentes: Usted no puede tener una garantía contractual de recibir un porcentaje específico de retorno sobre su dinero
• Posibilidad Real de Pérdida: Si el negocio fracasa, usted pierde su inversión como cualquier otro inversionista
• Capital o Deuda en Riesgo: Usted es un inversionista de capital (con participación en el negocio) o un inversionista de deuda (con un préstamo que conlleva riesgo comercial real)

La inversión en riesgo NO significa:

• Que usted no recibe rendimiento alguno (puede recibir utilidades o distribuciones si el negocio tiene éxito)
• Que usted no tiene protecciones como inversionista (puede tener derechos estándar del inversionista, como acceso a información)
• Que usted garantiza toda la creación de empleo (el negocio debe realizar esfuerzos razonables, pero las condiciones del mercado pueden impedir la creación total de empleos)

Violaciones comunes del requisito de inversión en riesgo:

• Un proyecto promete devolver su capital después de un período de tiempo determinado
• El centro regional o patrocinador del proyecto garantiza un rendimiento específico (por ejemplo, "8% de retorno anual")
• Usted recibe un salario o comisión de gestión independientemente del desempeño del negocio
• El proyecto está estructurado de manera que el patrocinador, y no usted, asume el riesgo real de pérdida

USCIS examina las inversiones en riesgo con sumo cuidado. Si su inversión parece estar estructurada para eliminar su riesgo, su petición será rechazada. Las inversiones legítimas conllevan un riesgo genuino de pérdida.

Creación de empleo: empleos de tiempo completo y permanentes#

El requisito de 10 empleos es la base del programa EB-5. Su inversión debe crear directa o indirectamente al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses.

Qué califica como empleo para efectos del programa EB-5:

• Tiempo completo: Al menos 35 horas semanales, según los estándares del Departamento de Trabajo
• Permanente: Se espera que dure al menos dos años (el período de la tarjeta de residencia condicional), no temporal ni estacional
• Trabajador estadounidense: El empleado debe ser ciudadano estadounidense, residente permanente, titular de visa temporal (L-1, H-1B, etc.) u otro trabajador autorizado para trabajar en los EE. UU.
• Creado por la empresa: El empleo debe ser creado por su inversión en la nueva empresa comercial (o resultar de la reestructuración de una empresa existente)

Métodos de conteo de empleos:

Si usted invierte a través de un centro regional, el centro puede contabilizar empleos directos (empleos dentro de la empresa en la que usted invierte), empleos indirectos (empleos en proveedores) y empleos inducidos (empleos creados por el gasto de los trabajadores de la empresa)[3]. Esta flexibilidad es la razón por la cual los centros regionales son populares para el programa EB-5.

Si usted invierte directamente (sin un centro regional), generalmente solo puede contabilizar empleos directos, es decir, empleos creados dentro de su negocio específico[3]. Esto hace que la inversión directa sea menos atractiva a menos que su proyecto genere naturalmente muchos empleos.

Seguimiento de empleos y petición I-829:

Cuando usted presente su petición I-829 (para eliminar las condiciones de su tarjeta de residencia después de dos años), debe proporcionar evidencia de que los 10 empleos fueron efectivamente creados y se han mantenido durante todo el período condicional. La evidencia incluye:

• Registros de nómina y formularios W-2
• Contratos laborales y cartas de oferta
• Declaraciones de impuestos que muestren gastos de nómina
• Registros bancarios que muestren pagos de salarios
• Documentación de descripciones y funciones de los puestos

La falta de comprobación de la creación de empleo resulta en la denegación de la petición I-829 y posible deportación. Esta es la razón por la cual muchos inversionistas fracasan al final a pesar de haber obtenido la aprobación de la petición I-526. Presupueste una documentación exhaustiva de empleos desde el primer día.

Requisitos de admisibilidad#

Además de la inversión y los empleos, usted debe ser admisible en los Estados Unidos. USCIS denegará su petición si usted tiene:

• Condenas penales: Delitos graves, delitos que implican bajeza moral, delitos relacionados con drogas o ciertos delitos menores
• Fraude o tergiversación: Fraude migratorio previo, fraude crediticio u otras prácticas engañosas
• Preocupaciones de seguridad: Vínculos con terrorismo, extremismo o actividades de gobiernos extranjeros
• Problemas de salud: Ciertas enfermedades transmisibles (que requieren examen médico)
• Violaciones migratorias: Permanencia más allá del período autorizado de visa o presencia ilegal previa en los EE. UU.
• Preocupaciones financieras: Impuestos impagos o sentencias judiciales pendientes

Usted deberá aprobar una verificación de antecedentes e investigación de seguridad. USCIS le entrevistará y puede solicitar certificados de antecedentes penales de su país de origen.

Si tiene inquietudes sobre la admisibilidad (problemas migratorios anteriores, antecedentes penales o conexiones de seguridad), consulte con un abogado de inmigración antes de invertir.

Edad y dependencia de familiares#

Su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años pueden inmigrar con usted como beneficiarios derivados[1]. Los hijos de 21 años o mayores deben presentar una solicitud independiente o permanecer en su país de origen.

Si tiene hijos adultos que desean inmigrar, es posible que necesiten realizar sus propias inversiones EB-5 o buscar otras categorías de visa. Planifique cuidadosamente la estructura familiar antes de presentar su petición.

Requisitos de documentación del origen de fondos#

USCIS exigirá documentación exhaustiva para demostrar que usted cumple con todos los requisitos. Prepare:

Organice todos los documentos cronológicamente y vincúlelos claramente con su capital de inversión. Las lagunas en la documentación o los fondos sin explicar causarán retrasos o denegaciones.

Calificaciones educativas o profesionales (no requeridas)#

A diferencia de otras visas basadas en empleo, la visa EB-5 no tiene requisitos educativos, requisitos de idioma ni requisitos de calificación profesional[1]. Usted no necesita un título universitario, dominio del inglés ni habilidades o experiencia específicas.

Lo que importa es su capital y su capacidad para tomar decisiones de inversión.

Errores comunes al cumplir los requisitos del programa EB-5#

• Documentación TEA insuficiente: Elegir un proyecto que afirma tener estatus TEA sin verificar el reconocimiento actual de USCIS. Las designaciones TEA cambiaron bajo la RIA, y algunos TEA previamente aprobados ya no son válidos. Solicite la verificación vigente de USCIS antes de invertir.

• Fondos mezclados: Mezclar el capital de inversión con fondos personales dificulta el rastreo del origen de los fondos. Mantenga cuentas separadas y documentación clara del origen de cada depósito.

• Proyecciones de empleo inadecuadas: Proyectos que proyectan una creación de empleo superior a lo que los planes de negocio respaldan de manera realista. USCIS compara las proyecciones con las normas de la industria. Las proyecciones excesivamente optimistas generan señales de alerta.

• Malentendido del concepto "en riesgo": Firmar acuerdos de inversión con garantías ocultas o rendimientos preferentes que violan el requisito de inversión en riesgo. Haga que su abogado revise los documentos completos de inversión, no solo los resúmenes.

• Deficiente mantenimiento de registros: No establecer sistemas para rastrear la creación de empleo desde el principio. Las empresas que no pueden documentar la nómina para la presentación del formulario I-829 fracasan en la recta final.

• Invertir en empresas que no califican: Invertir en un negocio que no es una "nueva empresa comercial" o que fue creado antes del 29 de noviembre de 1990, sin la documentación adecuada de reestructuración.

Preguntas frecuentes#

P: ¿Qué sucede si heredé dinero después de mi inversión? ¿Puedo mezclarlo con mis fondos de inversión? R: Una vez que usted ha invertido su capital y presentado su formulario I-526, no debe mezclar fondos adicionales con su inversión. El monto de inversión y su origen quedan fijados en su petición. Las herencias futuras son independientes de su inversión EB-5.

P: ¿Puedo usar dinero prestado como capital de inversión? R: No de una manera que viole el requisito de inversión en riesgo. Usted no puede pedir dinero prestado y luego garantizar el reembolso independientemente del desempeño del negocio. Sin embargo, puede obtener préstamos como coinversionista junto con su propio capital, siempre que el préstamo en sí esté en riesgo.

P: ¿Deben estar todos los 10 empleos en los Estados Unidos? R: Sí. Los empleos EB-5 deben estar en los EE. UU. Los empleos creados fuera de los EE. UU. no cuentan para su requisito de 10 empleos.

P: ¿Qué sucede si el proyecto crea más de 10 empleos? R: Excelente. Si el proyecto crea 15 o 20 empleos, usted sigue cumpliendo con el requisito. La creación de empleo se mide en números absolutos, no como porcentaje de la inversión.

P: ¿Pueden los empleos ser ocupados por miembros de mi propia familia? R: Generalmente, no. USCIS excluye a los familiares del inversionista o del propietario del proyecto del conteo de empleos, para evitar empleos ficticios. Sin embargo, los empleos ocupados por la comunidad en general (familiares de otros inversionistas del centro regional, empleados no relacionados) sí cuentan.

P: ¿Qué es la "reestructuración" de un negocio existente? R: Cuando un negocio existente (creado antes del 29 de noviembre de 1990) experimenta una reestructuración (cambio de propiedad, inyección de capital, expansión significativa), se convierte en una "nueva empresa comercial" para efectos del programa EB-5 si la reestructuración es sustancial. Su abogado debe documentar y estructurar adecuadamente la reestructuración.

P: ¿Necesito hablar inglés para calificar para la visa EB-5? R: No. El idioma no es un requisito para la visa EB-5. Es posible que necesite un traductor para entrevistas o traducción de documentos, pero no se requiere dominio del idioma.

P: ¿Qué sucede si tengo una condena penal? ¿Se me deniega automáticamente? R: No necesariamente, pero muchas condenas son descalificantes. Los delitos que implican bajeza moral, los delitos relacionados con drogas y los delitos violentos generalmente resultan en denegación. Consulte con un abogado de inmigración para evaluar su situación específica antes de invertir.

P: ¿Puedo invertir si actualmente tengo otra visa (H-1B, L-1, etc.)? R: Sí. Usted puede mantener su estatus actual mientras tramita la visa EB-5. Son dos procesos separados. Sin embargo, debe tener la posibilidad de dejar a su empleador H-1B o L-1 si así lo desea.

Lo que EB5Status le ayuda a hacer#

EB5Status le ayuda a verificar que su inversión potencial cumple con los requisitos EB-5 y le permite dar seguimiento a su progreso durante el proceso de aprobación. EB5Status le permite:

• Validar los Requisitos del Proyecto: Verificar si la estructura de su proyecto objetivo, el monto de inversión y las proyecciones de empleo se alinean con los estándares actuales de USCIS para la aprobación
• Dar Seguimiento al Cumplimiento de Requisitos: Monitorear cuándo ha reunido suficiente documentación del origen de fondos y cuándo se han presentado sus formularios I-526 e I-829
• Comparar Tasas de Éxito de Proyectos: Consultar las tasas históricas de aprobación para proyectos y centros regionales similares, lo que le ayuda a evaluar el riesgo
• Monitorear Tiempos de Procesamiento: Comprender los plazos actuales de procesamiento de USCIS para peticiones como la suya, para que sepa cuándo esperar decisiones
• Alertas sobre Cambios: Recibir notificaciones cuando los requisitos EB-5 cambien (como ajustes en los montos de inversión o nuevas reglas de TEA)
• Organizar Documentación: Mantener toda su documentación de origen de fondos, registros de creación de empleo y comunicación con su abogado en un solo lugar seguro

Resumen#

Los requisitos del programa EB-5 son claros y medibles: invertir de $800,000 a $1,050,000 provenientes de fuentes lícitas, asegurar que su capital esté en riesgo y crear 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses. Además de estos requisitos, usted debe ser admisible en los EE. UU., tener familiares menores de 21 años (si van a inmigrar) y mantener documentación exhaustiva durante todo el proceso.

La aprobación requiere comprender cada requisito y evitar los errores comunes, tales como documentación TEA insuficiente, violaciones del requisito de inversión en riesgo y deficiente seguimiento de empleos. Cumplir cada requisito con precisión y trabajar con profesionales legales y financieros calificados aumenta sus posibilidades de obtener la residencia permanente en los Estados Unidos.

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Aviso legal#

Este artículo tiene fines informativos únicamente y no constituye asesoría legal ni de inversión. Consulte a un abogado de inmigración calificado y a un asesor financiero antes de tomar cualquier decisión.

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Fuentes#

[1] U.S. Department of Homeland Security, Citizenship and Immigration Services. "EB-5 Immigrant Investor Program Requirements." https://www.uscis.gov/eb5

[2] U.S. Congress. "EB-5 Reform and Integrity Act of 2022." Consolidated Appropriations Act of 2023. https://www.uscis.gov/i-526

[3] U.S. Department of Homeland Security, Citizenship and Immigration Services. "Job Creation and Counting." https://www.uscis.gov/eb5