वियतनाम, दक्षिण कोरिया और ताइवान के निवेशकों के लिए EB-5: 2026 में उपलब्धता की स्थिति

वियतनाम, दक्षिण कोरिया या ताइवान में जन्मे निवेशकों के लिए, 2026 में EB-5 की तस्वीर एक ऐसे शब्द पर आकर टिकती है जिसका दावा भारत और मुख्य भूमि चीन नहीं कर सकते: करेंट (Current)। ये तीनों बाज़ार वीज़ा बुलेटिन की हर EB-5 श्रेणी में करेंट हैं, जिसका अर्थ है कि इनमें से किसी भी देश का निवेशक याचिका दाखिल कर सकता है और, उसके स्वीकृत होते ही, बिना किसी देश-विशेष बैकलॉग के सीधे वीज़ा नंबर तक पहुँच सकता है।

June 25, 2026 तक, यही उस सबसे हालिया बुलेटिन का निष्कर्ष है जिसे U.S. Department of State ने प्रकाशित किया है (जुलाई 2026 के लिए Visa Bulletin No. 16, Vol. XI)। यह कोई पूर्वानुमान नहीं है। यह वही है जो इन तीन देशों के लिए EB-5 की पंक्तियाँ आज वास्तव में दिखा रही हैं, और यही वह एक तथ्य है जिसके आधार पर किसी वियतनामी, दक्षिण कोरियाई या ताइवानी निवेशक को इस साल अपनी फाइलिंग की टाइमिंग तय करनी चाहिए।

2026 के EB-5 वीज़ा बुलेटिन पर वियतनाम, दक्षिण कोरिया और ताइवान की तुलना कैसी है?#

संक्षिप्त उत्तर यह है कि ये तीनों आपस में बिल्कुल भिन्न नहीं हैं। तीनों में से किसी पर भी EB-5 कटऑफ लागू नहीं है। प्रत्येक देश बुलेटिन में "All Chargeability Areas Except Those Listed" वाली उस सर्व-समावेशी पंक्ति के अंतर्गत आता है जो करेंट रहती है, क्योंकि इनमें से कोई भी देश इतनी EB-5 माँग पैदा नहीं करता कि भारत और चीन की तरह प्रति-देश सीमा सक्रिय हो जाए।

तुलना के लिए, उसी जुलाई 2026 बुलेटिन में भारत की अनारक्षित श्रेणी वित्तीय वर्ष 2026 के शेष समय के लिए अनुपलब्ध (Unavailable) दर्ज है, क्योंकि देश ने अपना आनुपातिक हिस्सा समाप्त कर दिया, और मुख्य भूमि चीन की अनारक्षित Final Action Date वर्षों पीछे है, जो कई वर्षों की संचित माँग को दर्शाती है। उन दोनों बाज़ारों को हम भारतीय निवेशकों के लिए EB-5 फाइलिंग रणनीति और चीनी निवेशकों के लिए EB-5 फाइलिंग रणनीति में विस्तार से कवर करते हैं। वियतनाम, दक्षिण कोरिया और ताइवान उस विभाजन रेखा के दूसरी ओर हैं, और ताज़ा आँकड़े हमेशा वीज़ा बुलेटिन ट्रैकर पर उपलब्ध हैं।

अभी "करेंट" होना इतना क्यों मायने रखता है?#

जब कोई श्रेणी करेंट होती है, तो वीज़ा नंबर के लिए कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं होती। केवल एक ही घड़ी चलती है, USCIS में याचिका-प्रोसेसिंग की घड़ी, और अंत में कांसुलर या स्टेटस-समायोजन का चरण। प्राथमिकता तिथि के उपलब्ध होने की कोई अलग, अनिश्चितकालीन प्रतीक्षा नहीं होती, क्योंकि वह पहले से ही उपलब्ध है।

इन तीनों देशों के किसी भी निवेशक के लिए इसके दो व्यावहारिक परिणाम हैं।

पहला, टाइमलाइन बुलेटिन से नहीं बल्कि निर्णय (adjudication) की गति से तय होती है। निर्णय-प्रक्रिया की स्थिति आप प्रोसेसिंग टाइम्स ट्रैकर पर देख सकते हैं और EB-5 प्रतीक्षा कैलकुलेटर से अपना व्यक्तिगत अनुमान बना सकते हैं। यहाँ न भारत की और न ही चीन की वह वास्तविकता लागू होती है, जहाँ अनारक्षित प्रतीक्षा वर्षों में मापी जाती है या पूरी तरह ठप है।

दूसरा, संयुक्त राज्य के भीतर पहले से मौजूद किसी भी व्यक्ति के लिए समवर्ती फाइलिंग (concurrent filing) पहले दिन से उपलब्ध है। चूँकि वीज़ा नंबर तुरंत उपलब्ध है, F-1, H-1B, L-1 या E-2 जैसे वैध स्टेटस पर मौजूद निवेशक I-526E याचिका और I-485 स्टेटस-समायोजन आवेदन एक साथ दाखिल कर सकता है, जिससे याचिका लंबित रहते हुए Employment Authorization Document और Advance Parole का रास्ता खुल जाता है। अमेरिका में मौजूद ताइवान में जन्मे, वियतनामी या दक्षिण कोरियाई निवेशक के लिए यह EB-5 को एक ऐसा मार्ग बना देता है जो ग्रीन कार्ड से काफी पहले ही काम करने और यात्रा करने की सुविधाएँ दे देता है।

हर बाज़ार की स्थिति क्या है?#

साझा शीर्षक एक ही है, लेकिन हर देश उस तक अलग रास्ते से पहुँचता है।

वियतनाम#

वियतनाम एशिया के सबसे तेज़ी से बढ़ते EB-5 स्रोत बाज़ारों में से एक बन गया है, जिसके पीछे एक युवा, उद्यमशील संपत्ति आधार और अमेरिकी विश्वविद्यालयों तक पहुँच की मज़बूत माँग है। ऐतिहासिक रूप से यह चरम-माँग वाले वर्षों में दक्षिण कोरिया या ताइवान की तुलना में EB-5 वीज़ा कटऑफ के अधिक करीब पहुँचता रहा है, इसलिए 2026 में इसका करेंट स्टेटस वास्तव में मूल्यवान है, इसे हल्के में नहीं लेना चाहिए। वियतनामी निवेशकों के लिए मुख्य नियोजन चुनौती बुलेटिन नहीं बल्कि पूँजी की आवाजाही है, जिस पर हम नीचे लौटेंगे। हमारा समर्पित वियतनामी निवेशकों के लिए गाइड दस्तावेज़ीकरण के पैटर्न और स्रोत-निधि (source of funds) की अपेक्षाओं पर और गहराई से जाता है।

दक्षिण कोरिया#

दक्षिण कोरिया एक परिपक्व, उच्च-आय वाला EB-5 बाज़ार है जिसका करेंट बने रहने का लंबा रिकॉर्ड है। कोरियाई निवेशक आम तौर पर अच्छी तरह प्रलेखित वित्तीय इतिहास लेकर आते हैं, वेतन, व्यावसायिक आय, रियल-एस्टेट बिक्री और विरासत, जिन्हें एक पारदर्शी बैंकिंग और कर प्रणाली का समर्थन प्राप्त है, और यह USCIS की अपेक्षाओं से सहज रूप से मेल खाता है। शिक्षा और वयस्क बच्चों के लिए H-1B या वीज़ा अनिश्चितता को दूर करने की चाह बार-बार दिखने वाली प्रेरणाएँ हैं। दक्षिण कोरियाई निवेशकों के लिए गाइड देश-विशेष विवरण कवर करता है।

ताइवान#

ताइवान को एक संरचनात्मक लाभ मिलता है जो मुख्य भूमि में जन्मे आवेदकों को नहीं मिलता: यह पीपल्स रिपब्लिक ऑफ़ चाइना से अलग चार्जेबिलिटी क्षेत्र है, इसलिए ताइवान में जन्मे निवेशकों की गणना कभी भी चीन के गहरे बैकलॉग वाले नंबरों में नहीं होती। ताइवान अपने अलग आधार पर सूचीबद्ध होता है और करेंट रहता है। इसमें एक पारदर्शी वित्तीय प्रणाली और पूरक विकल्प के रूप में E-2 संधि-निवेशक (treaty investor) मार्ग जोड़ दें, तो ताइवान EB-5 के लिए सबसे अनुकूल मूल देशों में से एक है। ताइवानी निवेशकों के लिए गाइड और ताइवान कंट्री हब इसे विस्तार से ट्रैक करते हैं; वियतनाम कंट्री हब वियतनाम के लिए यही करता है।

हरी झंडी के अलावा तीनों में और क्या समान है?#

करेंट उपलब्धता के अलावा, इन देशों के निवेशक बाकी सभी की तरह उन्हीं संघीय EB-5 नियमों के अधीन काम करते हैं। आरक्षित सेट-असाइड श्रेणियाँ, ग्रामीण 20 प्रतिशत पर, उच्च-बेरोज़गारी 10 प्रतिशत पर और इन्फ्रास्ट्रक्चर 2 प्रतिशत पर, मिलकर वार्षिक EB-5 आपूर्ति का 32 प्रतिशत अपने पास रखती हैं। वियतनाम, दक्षिण कोरिया और ताइवान के निवेशकों को वीज़ा नंबर पाने के लिए सेट-असाइड की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि अनारक्षित लेन उनके लिए पहले से खुली है, लेकिन विशेष रूप से ग्रामीण सेट-असाइड के साथ एक अलग लाभ जुड़ा है जिस पर विचार करना चाहिए: USCIS ग्रामीण याचिकाओं को प्राथमिकता के आधार पर निर्णित करता है, जिससे प्रोसेसिंग चरण छोटा हो सकता है, भले ही यहाँ बायपास करने के लिए कोई उपलब्धता-प्रतीक्षा हो ही नहीं।

रीजनल सेंटर परियोजना और प्रत्यक्ष निवेश के बीच चुनाव दूसरा साझा निर्णय है। तीनों देशों के अधिकांश निवेशक रीजनल सेंटरों के माध्यम से फाइल करते हैं, जो दस प्रत्यक्ष पेरोल नौकरियों के बजाय किसी अर्थशास्त्री द्वारा गणना किए गए अप्रत्यक्ष रोज़गार सृजन का उपयोग करते हैं। इसके लाभ-हानि हमारे रीजनल सेंटर बनाम प्रत्यक्ष निवेश फ्रेमवर्क में समझाए गए हैं। यहाँ प्रयुक्त हर शब्द की सरल-भाषा परिभाषा के लिए EB-5 शब्दावली संदर्भ है।

30 सितंबर 2026 से पहले फाइल क्यों करें?#

करेंट उपलब्धता वीज़ा-नंबर की प्रतीक्षा हटा देती है, लेकिन यह उन दो वैधानिक समय-सीमाओं को नहीं रोकती जो देश की परवाह किए बिना हर EB-5 फाइलर पर लागू होती हैं। दोनों एक ही दिशा में धकेलती हैं: जल्दी फाइल करना बाद में फाइल करने की तुलना में सस्ता और बेहतर संरक्षित है।

पहली है ग्रैंडफ़ादरिंग। EB-5 Reform and Integrity Act of 2022 के अंतर्गत, 30 सितंबर 2026 को या उससे पहले दाखिल की गई याचिकाएँ ग्रैंडफ़ादर्ड होती हैं, यानी रीजनल सेंटर प्रोग्राम के अपने अलग September 30, 2027 सनसेट के बाद समाप्त हो जाने पर भी USCIS उन पर प्रोसेसिंग जारी रख सकता है। 30 सितंबर 2026 के बाद दाखिल याचिकाओं को कोई वैधानिक ग्रैंडफ़ादरिंग सुरक्षा नहीं मिलती, इसलिए यदि प्रोग्राम पुनः-प्राधिकरण के बिना समाप्त हो जाए, तो वे रुक सकती हैं, जैसा 2021 से 2022 के व्यवधान के दौरान हुआ था। June 2026 तक इनमें से कोई भी तारीख़ बढ़ाई या बदली नहीं गई है।

दूसरी है न्यूनतम-निवेश वृद्धि। EB-5 न्यूनतम वर्तमान में लक्षित रोज़गार क्षेत्र (TEA) की परियोजना के लिए $800,000 और मानक परियोजना के लिए $1,050,000 है। January 1, 2027 से ये राशियाँ क़ानून में लिखी संचयी CPI व्यवस्था के तहत मुद्रास्फीति के अनुसार स्वतः समायोजित हो जाएँगी। USCIS ने नए आँकड़े प्रकाशित नहीं किए हैं, इसलिए 2027 की कोई विशिष्ट राशि पुष्ट नहीं है, लेकिन व्यवस्था तय है: January 1, 2027 को या उसके बाद फाइल करें तो आप ऊँचे न्यूनतम पर फाइल करते हैं। वियतनाम, दक्षिण कोरिया या ताइवान के जिस निवेशक के पास पहले से करेंट उपलब्धता है, उसके लिए प्रतीक्षा का एकमात्र कारण तैयारी का समय है, और ये दो समय-सीमाएँ ही वह कारण हैं कि ज़रूरत से ज़्यादा प्रतीक्षा न की जाए।

हर देश से पूँजी स्थानांतरण कैसा दिखता है?#

यही वह जगह है जहाँ तीनों बाज़ार वास्तव में अलग होते हैं, और आमतौर पर असली टाइमलाइन-चालक यही होता है, बुलेटिन नहीं।

ताइवान सबसे सरल है। इसकी व्यक्तिगत बाहरी-प्रेषण (outward remittance) सीमा अन्य एशियाई स्रोत देशों की तुलना में ऊँची है, और इसके बैंक EB-5 जैसे उद्देश्यों के लिए बड़े अंतरराष्ट्रीय वायर नियमित रूप से प्रोसेस करते हैं, इसलिए स्रोत-निधि का दस्तावेज़ीकरण हो जाने पर एक ही ट्रांसफर आम तौर पर संभव है।

दक्षिण कोरिया बीच में है। Foreign Exchange Transactions Act निवासियों से अपेक्षा करता है कि वे निर्धारित सीमा से ऊपर के बाहरी प्रेषण एक नामित विदेशी-मुद्रा बैंक को रिपोर्ट करें, और बड़े ट्रांसफर अनुपालन समीक्षा को आकर्षित करते हैं, लेकिन प्रणाली पारदर्शी और सुपरिचित है। कोरियाई निवेशक आम तौर पर घोषित, बैंक-पर्यवेक्षित चैनल से बिना संरचनात्मक बाधाओं के पूँजी स्थानांतरित करते हैं।

वियतनाम तीनों में सबसे सख़्त है। वियतनाम सक्रिय विदेशी-मुद्रा नियंत्रण रखता है, और बड़ी रकम विदेश ले जाना आम तौर पर साधारण व्यक्तिगत वायर के बजाय State Bank of Vietnam द्वारा अनुमत चैनलों से होना चाहिए। वियतनामी निवेशक अधिकतर ट्रांसफर चरणों में करते हैं, अनुपालन-सम्मत मध्यस्थ ढाँचों का उपयोग करते हैं या ऑफ़शोर निधियों पर निर्भर रहते हैं, और उन्हें इसके लिए अतिरिक्त समय रखना चाहिए। हर देश की पूँजी-स्थानांतरण प्रक्रिया सामान्य नियामकीय संदर्भ है, USCIS नियम नहीं, और पैसा भेजने से पहले निवेशक को स्थानीय वित्तीय सलाहकार और किसी EB-5 इमिग्रेशन अटॉर्नी से वर्तमान प्रक्रिया की पुष्टि करनी चाहिए।

सार#

वियतनाम, दक्षिण कोरिया या ताइवान में जन्मे निवेशकों के लिए 2026 वह अवधि है जिसमें EB-5 वैसे ही काम करता है जैसे उसे करना चाहिए: फाइल करें, निर्णय पाएँ, और रास्ते में किसी देश-विशेष बैकलॉग के बिना वीज़ा नंबर प्राप्त करें। भारत शेष वित्तीय वर्ष के लिए अनुपलब्ध है और चीन वर्षों पीछे है, लेकिन ये तीनों बाज़ार हर श्रेणी में करेंट हैं। सेट-असाइड ऊपर से प्रोसेसिंग-गति का विकल्प जोड़ते हैं, $800,000 का TEA न्यूनतम अभी भी लागू है, और 30 सितंबर 2026 की ग्रैंडफ़ादरिंग समय-सीमा तथा January 1, 2027 का मुद्रास्फीति समायोजन ही वे घड़ियाँ हैं जिनसे तात्कालिकता तय होनी चाहिए। रणनीति किसी बेहतर क्षण की प्रतीक्षा करना नहीं है। इन तीन देशों के लिए बेहतर क्षण पहले से ही आ चुका है।

स्रोत#

• U.S. Department of State, जुलाई 2026 का वीज़ा बुलेटिन
• USCIS, EB-5 वीज़ा वर्गीकरण के बारे में
• USCIS, पॉलिसी मैनुअल Volume 6, Part G (निवेशक)
• 8 U.S.C. 1153(b)(5) (क़ानून: सेट-असाइड आवंटन, न्यूनतम राशियाँ, CPI समायोजन और प्रोग्राम सनसेट)
• USCIS, EB-5 इमिग्रेंट इन्वेस्टर प्रोसेस (समवर्ती फाइलिंग)
• USCIS, DHS 2024 फीस नियम पर आंशिक स्थगन का न्यायालय आदेश