Điều chỉnh mức đầu tư EB-5 tối thiểu ngày 1 tháng 1 năm 2027: luật ấn định như thế nào

Các mức đầu tư EB-5 tối thiểu sẽ điều chỉnh theo lạm phát vào ngày 1 tháng 1 năm 2027, áp dụng cho đơn nộp từ ngày đó trở đi, và DHS chưa công bố các mức mới. Phép tính của chúng tôi trên dữ liệu giá đã công bố đến nay cho ra mức tối thiểu tiêu chuẩn là $1,200,000 hoặc $1,250,000 và mức tối thiểu cho khu vực việc làm mục tiêu khoảng $900,000. Đó là dự báo, không phải con số chính thức.

Lần điều chỉnh này thay đổi chi phí của một đơn mới. Nó không thay đổi thời gian chờ, và muốn biết thời gian chờ thì hãy xem Tôi đang ở đâu trong hàng chờ?.

Luật nói gì#

Quy tắc nằm ở 8 U.S.C. 1153(b)(5)(C)(iii), và nó ngắn.

Bắt đầu từ ngày 1 tháng 1 năm 2027 và cứ năm năm một lần sau đó, mức tiêu chuẩn tự động điều chỉnh "đối với các đơn nộp vào hoặc sau ngày có hiệu lực của mỗi lần điều chỉnh". Mức điều chỉnh đi theo thay đổi lũy kế của Chỉ số Giá Tiêu dùng cho Toàn bộ Người tiêu dùng Thành thị, loại chưa điều chỉnh, tất cả các mặt hàng, trung bình các thành phố Hoa Kỳ mà Cục Thống kê Lao động công bố, tính từ ngày 1 tháng 1 năm 2022 đến ngày điều chỉnh. Kết quả được làm tròn xuống bội số $50,000 gần nhất. Sau đó DHS phải công bố mức mới trong Federal Register dưới dạng một bản sửa đổi kỹ thuật.

Mức thấp hơn, dành cho khu vực việc làm mục tiêu hoặc dự án hạ tầng, không có phép tính lạm phát riêng. Luật ấn định nó bằng 75 phần trăm mức tiêu chuẩn đã điều chỉnh.

Hôm nay hai con số đó là $1,050,000 và $800,000.

Vì sao chưa ai cho bạn được con số chính thức#

Vì DHS chưa công bố. Chúng tôi đã tìm trong Federal Register vào ngày 11 tháng 11 năm 2026 và không thấy bản sửa đổi kỹ thuật nào ấn định các mức cho năm 2027. Trang EB-5 của USCIS vẫn chỉ liệt kê các mức hiện hành và nói lần điều chỉnh đầu tiên có hiệu lực với đơn nộp từ ngày 1 tháng 1 năm 2027 trở đi.

DHS biết mốc này đang đến. Trong quy định đề xuất tháng 7 năm 2026, một chú thích nói rằng khi ban hành chính thức quy định đó, DHS sẽ quyết định có đưa các mức đã điều chỉnh vào hay không. Quy định đó chưa chính thức.

Vì vậy, mọi con số 2027 bạn thấy trong tài liệu chào mời tháng này đều là dự báo của ai đó. Con số của chúng tôi cũng vậy.

Điểm rắc rối về ngày gốc#

Hai nguồn của chính phủ mô tả điểm bắt đầu khác nhau.

Luật nói mức thay đổi được đo từ ngày 1 tháng 1 năm 2022, và quy định đề xuất của DHS lặp lại điều đó. Trang web của USCIS thì nói các lần điều chỉnh sẽ dùng mức thay đổi của chỉ số "từ ngày 15 tháng 3 năm 2022", là ngày luật cải cách được ký.

Chuyện này quan trọng vì giá tăng nhanh vào đầu năm 2022. Theo BLS, chỉ số là 281.148 cho tháng 1 năm 2022 và 287.504 cho tháng 3 năm 2022. Bắt đầu muộn hơn hai tháng thì bạn đo được ít lạm phát hơn khoảng hai điểm rưỡi. Do cách làm tròn, đó có thể là chênh lệch giữa hai nấc $50,000.

Chỉ số này cũng được công bố theo tháng, mà "ngày 1 tháng 1" thì không phải là một tháng. Ai đó ở DHS phải chọn số liệu tháng nào đại diện cho điểm đầu và điểm cuối. Cụm từ "thay đổi phần trăm hằng năm lũy kế" trong luật cũng để ngỏ cho các phương pháp khác, chẳng hạn bình quân năm. Chúng tôi chưa dựng mô hình cho những phương pháp đó.

Dự báo của chúng tôi, ghi rõ là dự báo#

Đây là phép tính của chúng tôi. Đây không phải là thông báo, và các mức chính thức có thể khác.

Chúng tôi lấy số liệu mới nhất BLS đã công bố vào lúc viết bài, 337.511 cho tháng 10 năm 2026, rồi chạy công thức từ cả hai điểm bắt đầu trên mức tiêu chuẩn hiện hành là $1,050,000.

Với mức cho khu vực việc làm mục tiêu, 75 phần trăm của $1,200,000 là $900,000, và 75 phần trăm của $1,250,000 là $937,500. Phần mở đầu của quy định đề xuất của DHS nói DHS cũng sẽ làm tròn con số đó xuống bội số $50,000 gần nhất, và như vậy ra $900,000 trong cả hai trường hợp. Văn bản quy định được đề xuất cho đoạn đó không lặp lại câu về làm tròn. Dự báo của chúng tôi là khoảng $900,000, và $937,500 cũng có thể xảy ra.

Sẽ còn hai số liệu chỉ số nữa được công bố trước hoặc ngay sau ngày điều chỉnh, cho tháng 11 và tháng 12 năm 2026, và DHS có thể dùng một trong hai. Phải biến động lớn thì kết quả mới đổi. Với điểm bắt đầu tháng 1 năm 2022, dự báo vẫn là $1,250,000 trừ khi chỉ số giảm xuống dưới khoảng 334.7 hoặc tăng lên trên khoảng 348.1. Với điểm bắt đầu tháng 3 năm 2022, dự báo vẫn là $1,200,000 trừ khi chỉ số lên tới khoảng 342.3.

Nói đơn giản, chúng tôi dự báo một đơn diện tiêu chuẩn sẽ cần thêm từ $150,000 đến $200,000 vốn vào tháng 1 so với tháng 12, và một đơn diện khu vực việc làm mục tiêu cần thêm khoảng $100,000.

Nộp trước hay nộp sau#

Luật áp dụng mỗi lần điều chỉnh cho đơn nộp vào hoặc sau ngày lần điều chỉnh đó có hiệu lực. Đơn nộp trong năm 2026 được đo theo các mức của năm 2026, và không có gì trong câu chữ đó định giá lại một đơn đã nộp.

"Nộp" nghĩa là đã được nhận. Theo 8 CFR 103.2(a)(7), USCIS ghi ngày nhận đơn là ngày hồ sơ thực sự đến đúng địa điểm, và hồ sơ bị từ chối tiếp nhận thì không giữ được ngày của nó. Để được áp dụng các mức hiện hành, đơn phải đến nơi chậm nhất vào thứ Năm, ngày 31 tháng 12 năm 2026, và phải được tiếp nhận.

Đó không phải là phép thử cho lệ phí nộp đơn mới. Lệ phí tính theo dấu bưu điện, còn mức đầu tư tối thiểu tính theo ngày nhận đơn. Ghép hai thứ lại thì cuối năm 2026 chia thành ba khoảng thời gian.

Phần lệ phí được trình bày trong bài về lệ phí của chúng tôi.

Không khoảng thời gian nào trong số này liên quan đến bảo lưu (grandfathering). Sự bảo vệ đó áp dụng cho đơn trung tâm vùng nộp vào hoặc trước ngày 30 tháng 9, 2026, và đơn nộp trong bất kỳ khoảng nào trong ba khoảng trên đều nằm ngoài. Chúng tôi giải thích điều đó có nghĩa gì trong bài tình hình sau mốc bảo lưu.

Có nên vội không? Nếu hồ sơ nguồn vốn của bạn đã sẵn sàng, nộp trong tháng 12 thay vì tháng 1 tiết kiệm được một khoản tiền thật. Nếu chưa sẵn sàng thì hãy cẩn thận. Một đơn bị trả về vì thiếu chữ ký hay sai lệ phí trong tuần cuối tháng 12 sẽ phải nộp lại trong tháng 1 với mức mới, và một đơn sơ sài nộp vội có thể tốn kém hơn cả phần điều chỉnh. Chuyện này nên bàn với luật sư của bạn, với cuốn lịch mở sẵn trước mặt.

Hai điểm trong quy định đề xuất có liên quan đến số tiền#

Quy định đề xuất của DHS sẽ thêm bậc thứ ba, $1,400,000 cho "khu vực việc làm cao", và gắn nó với mức tiêu chuẩn để nó điều chỉnh theo cùng lịch năm năm. Quy định cũng sẽ yêu cầu vốn của bạn vẫn đang được đầu tư vào ngày bạn nộp đơn. Cả hai đều mới là đề xuất, và chúng tôi trình bày trong bài giải thích quy định đề xuất.

Sau tháng 1 năm 2027, lần điều chỉnh tiếp theo theo luật là vào ngày 1 tháng 1 năm 2032.

Khi DHS công bố các mức chính thức, chúng tôi sẽ thay các dự báo trên trang này bằng các mức đó. Bài giải thích trước đây của chúng tôi về điều chỉnh CPI 2027 nói kỹ hơn về cơ chế.

Nguồn#

• 8 U.S.C. 1153(b)(5)(C), Cornell Legal Information Institute (các mức tại khoản (i) và (ii), điều chỉnh tự động tại khoản (iii)), đọc ngày 11 tháng 11 năm 2026
• Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ, CPI cho Toàn bộ Người tiêu dùng Thành thị, tất cả các mặt hàng, trung bình các thành phố Hoa Kỳ, chưa điều chỉnh theo mùa vụ (chuỗi CUUR0000SA0), số liệu lấy ngày 11 tháng 11 năm 2026
• USCIS, Giới thiệu về phân loại visa EB-5
• Federal Register, quy định đề xuất về EB-5 Reform and Integrity Act of 2022, 91 FR 40676 (số tiền đầu tư tại 8 CFR 204.407(b) được đề xuất)
• Federal Register, Quy định lệ phí EB-5, quy định cuối cùng, 91 FR 61940
• 8 CFR 103.2(a)(7), Cornell Legal Information Institute