EB-5-Mindestinvestition steigt: Die CPI-Anpassung 2027 erklärt

Die erste Erhöhung der EB-5-Mindestinvestition unter dem Reform and Integrity Act von 2022 gilt für Petitionen, die am oder nach dem January 1, 2027 eingereicht werden. Dann werden die aktuellen Mindestbeträge von $800,000 für eine Targeted Employment Area und $1,050,000 für ein Standardprojekt an die kumulierte Inflation angepasst. Mit Stand vom June 25, 2026 hat USCIS die neuen Dollarbeträge noch nicht veröffentlicht. Jede konkrete Zahl für 2027, die Sie irgendwo zitiert sehen, ist daher eine Schätzung Dritter, keine offizielle Zahl.

Stand: June 25, 2026. Die Beträge auf dieser Seite sind die geltenden Mindestwerte bis zu dem Tag, an dem die Anpassung wirksam wird.

Diese Unterscheidung ist wichtiger, als sie klingt. Investoren fragen uns immer wieder: "Was wird EB-5 im Jahr 2027 kosten?" Die ehrliche Antwort lautet: Das Gesetz legt den Mechanismus präzise fest, lässt den Betrag aber offen, bis die Inflationsdaten des Bureau of Labor Statistics final sind und USCIS die Rechnung durchführt. Dieser Artikel erklärt, wie die Anpassung funktioniert, warum die Behörde noch keine Zahl veröffentlicht hat und wie die Erhöhung mit dem anderen großen EB-5-Termin im Kalender zusammenspielt, der Grandfathering-Frist am 30. September 2026.

Wann tritt die Erhöhung der EB-5-Mindestinvestition in Kraft?#

Der Reform and Integrity Act hat eine automatische Inflationsindexierung in das Gesetz eingebaut. Die Mindestbeträge werden ab dem January 1, 2027 und danach alle fünf Jahre angepasst. Die nächste Anpassung nach 2027 ist also für 2032 vorgesehen, dann 2037 und so weiter. Zwischen diesen Terminen bleiben die Zahlen unverändert. Deshalb liegt das Programm seit Inkrafttreten des Gesetzes am March 15, 2022 konstant bei $800,000 und $1,050,000.

Maßgeblich ist das Einreichungsdatum Ihrer Petition. Ein Formular I-526E, das am December 31, 2026 eingereicht wird, unterliegt den aktuellen Mindestbeträgen. Dieselbe Petition, eingereicht am January 1, 2027, unterliegt dem angepassten Betrag, den USCIS bis dahin veröffentlicht hat. Es gibt keine Übergangsfrist und kein Mittelungsfenster. Das Kapital, das Sie als investiert oder als aktiv im Investitionsprozess befindlich nachweisen müssen, richtet sich nach den Regeln, die am Tag der ordnungsgemäßen Einreichung der Petition gelten.

Das ist eine andere Frist als jene, die die EB-5-Schlagzeilen in diesem Jahr dominiert hat. Die Preisanpassung erfolgt am January 1, 2027. Die Grandfathering-Einreichungsfrist endet am 30. September 2026. Wie beide zusammenwirken, erläutern wir weiter unten, und wir vergleichen sie direkt in Einreichung vor September 2026: Grandfathering versus Preiserhöhung.

Wie funktioniert der CPI-Anpassungsmechanismus konkret?#

Das Gesetz erlaubt USCIS nicht, eine Zahl frei zu wählen. Es schreibt eine Formel vor, die an eine bestimmte staatliche Inflationsreihe gekoppelt ist, rundet dann das Ergebnis und leitet daraus den ermäßigten Betrag ab.

Welchen Inflationsindex verwendet das Gesetz?#

Die Anpassung basiert auf dem Consumer Price Index for All Urban Consumers (CPI-U), all items, U.S. city average, veröffentlicht vom Bureau of Labor Statistics. Das ist derselbe breit gefasste CPI, den die meisten Menschen meinen, wenn sie von "der Inflationsrate" sprechen. Das Gesetz verwendet die kumulierte Veränderung dieses Index, gemessen von einem Basisdatum bis zum Anpassungsdatum, nicht die Inflation eines einzelnen Jahres.

Ein technisches Detail ist erwähnenswert, weil es die endgültige Zahl an den Rändern beeinflusst. Der maßgebliche Gesetzestext misst die kumulierte CPI-Veränderung ab dem January 1, 2022, während die USCIS-Erläuterung in einfacher Sprache das Inkrafttreten des Gesetzes am March 15, 2022 als Basis beschreibt. Das gewählte Basisdatum verschiebt den kumulierten Inflationsfaktor leicht. Bis das Technical Amendment tatsächlich veröffentlicht ist, sollten Sie jede Überschlagsprognose schon aus diesem Grund als Näherung behandeln.

Warum wird der Standardbetrag auf volle $50,000 abgerundet?#

Nach Anwendung des kumulierten CPI-U-Faktors auf den Standard-Mindestbetrag rundet das Gesetz das Ergebnis auf die nächsten vollen $50,000 nach unten ab. Abrunden, nicht kaufmännisch runden und nicht aufrunden, bedeutet: Die veröffentlichte Standardzahl landet immer auf einer glatten $50,000-Grenze. Deshalb liegt der aktuelle Standardbetrag bei exakt $1,050,000 und nicht bei einer krummen Zahl mit Nachkommastellen im Hunderterbereich.

Wie wird der TEA-Betrag aus dem Standardbetrag abgeleitet?#

Sobald der angepasste Standardbetrag feststeht, wird der Mindestbetrag für Targeted Employment Areas und Infrastruktur auf 75 Prozent dieses Standards festgelegt. Die Formel läuft also in eine Richtung: Zuerst wird der Standardbetrag berechnet und gerundet, dann werden drei Viertel davon für den ermäßigten TEA- und Infrastruktur-Pfad angesetzt. Die Set-aside-Kategorien, ländliche Gebiete, Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit und Infrastruktur, greifen alle auf denselben 75-Prozent-Wert zurück.

Setzt man die Teile zusammen, sind die Zahlen für 2027 vollständig durch Daten bestimmt, die noch nicht in finaler Form existieren: der kumulierte CPI-U-Stand bis zum Messdatum, für den Standard auf einen $50,000-Schritt abgerundet, der TEA-Betrag daraus mit 75 Prozent abgeleitet. Kein Ermessen, keine Verhandlung, nur Arithmetik, die auf ihre Eingabewerte wartet.

Warum gibt es noch keine offizielle Zahl für 2027?#

Weil die Behörde keine Zahl veröffentlichen kann, bevor die Inflationsdaten feststehen, auf denen die Formel beruht, und sie die Zahl anschließend über einen formellen Kanal bekanntgeben muss. USCIS verkündet die angepassten Beträge über ein Technical Amendment im Federal Register, das den Verordnungstext auf die neuen Mindestbeträge aktualisiert. Ein Technical Amendment ist ein rein administrativer Akt, keine politische Entscheidung mit Anhörungsverfahren, gerade weil das Gesetz keinerlei Ermessen lässt.

Mit Stand vom June 25, 2026 ist kein solches Amendment erschienen, und es existieren keine offiziellen Beträge für 2027. Das ist die wichtigste Erkenntnis dieses Artikels: Jede konkrete 2027-Dollarzahl, die derzeit in Marketingunterlagen, Forenbeiträgen und Webinaren kursiert, ist eine Prognose. Manche Prognosen sind sorgfältig und klar als Schätzungen gekennzeichnet. Andere werden so oft wiederholt, bis sie offiziell klingen. Keine von beiden ist das Gesetz. Wenn ein Regional Center oder ein Vermittler Ihnen eine harte 2027-Zahl als feststehende Tatsache nennt, ist das ein Signal, innezuhalten und zu fragen, woher die Zahl stammt. Ein guter EB-5-Anwalt für Einwanderungsrecht wird Ihnen dasselbe sagen: Der Mechanismus ist bekannt, der Betrag nicht.

Wir aktualisieren diese Seite und unser Glossar an dem Tag, an dem das Technical Amendment veröffentlicht wird.

Wie könnte ein prognostizierter Betrag für 2027 aussehen, und warum sollten Sie nicht darauf bauen?#

Wir drucken hier bewusst keine konkrete Prognosezahl ab, denn genau vor diesem Verhalten warnt der vorherige Abschnitt. Was wir ehrlich sagen können, ist die Richtung: Die kumulierte CPI-U-Inflation von der 2022er Basis bis zum Messfenster war erheblich. Die angepassten Mindestbeträge dürften daher steigen, nicht fallen, und der Standardbetrag wird auf einen $50,000-Schritt oberhalb der aktuellen $1,050,000 abgerundet.

Die Gründe, nicht mit einer präzisen Schätzung zu planen, sind konkret:

• Das Messfenster ist nicht geschlossen. Der kumulierte CPI-U-Faktor hängt von Inflationswerten ab, die noch finalisiert und in manchen Monaten vom BLS revidiert werden.
• Die Unklarheit beim Basisdatum verschiebt das Ergebnis. Wie oben erwähnt, verändert January 1, 2022 versus March 15, 2022 den kumulierten Faktor.
• Die Rundung staucht oder dehnt die Lücke. Weil der Standard auf $50,000-Schritte abgerundet wird, können zwei unterschiedliche Inflationsannahmen dieselbe veröffentlichte Zahl ergeben oder auf gegenüberliegenden Seiten einer $50,000-Linie landen.
• Der TEA-Wert ist abgeleitet. Jeder Fehler im Standardbetrag vererbt sich in die TEA-Zahl und wird dabei mit 0.75 multipliziert.

Die praktische Konsequenz: Kalkulieren Sie eine Erhöhung ein, halten Sie einen Puffer vor, und lassen Sie keine fremde Prognose eine Einreichungsentscheidung treiben, die eigentlich von der tatsächlichen Fristenstruktur getrieben werden sollte.

Wie wirkt die Preiserhöhung mit der Grandfathering-Frist vom September 2026 zusammen?#

Es handelt sich um zwei getrennte Uhren, und sie zu vermengen ist der häufigste Fehler, den wir sehen.

Die Grandfathering-Frist am 30. September 2026 betrifft die Kontinuität des Programms. Petitionen, die an oder vor diesem Datum eingereicht werden, sind geschützt: USCIS darf sie nicht allein deshalb ablehnen, weil das Regional-Center-Programm nach seinem Auslaufen am September 30, 2027 endet. Petitionen, die nach dem 30. September 2026 eingereicht werden, tragen keinen solchen gesetzlichen Schutz. Den Mechanismus behandeln wir vollständig im Leitfaden zur EB-5-Grandfathering-Frist.

Die CPI-Anpassung am January 1, 2027 betrifft den Preis. Sie ändert, wie viel Kapital eine neue Petition einsetzen muss, mehr nicht.

Nun beides nebeneinander. Ein Investor, der zum Beispiel im October 2026 einreicht, hat das Grandfathering-Fenster verpasst, reicht aber noch zu den aktuellen Mindestbeträgen von $800,000 oder $1,050,000 ein, weil die Preiserhöhung noch nicht greift. Ein Investor, der bis January 2027 wartet, verliert beide Vorteile: kein Grandfathering-Schutz und dazu der höhere angepasste Betrag. Die mit Abstand stärkste Position ist daher die Einreichung an oder vor dem 30. September 2026. Sie sichert das Grandfathering und den aktuellen Preis in einem Zug. Die rund dreimonatige Lücke zwischen den beiden Fristen ist real, aber sie ist das schwächere der beiden Fenster.

Für Staatsangehörige aus Ländern mit hoher Nachfrage verschärft sich die Rechnung weiter, weil die Visaverfügbarkeit eine eigene Beschränkung ist, die über dem Preis liegt. Indiens nicht reservierte EB-5-Kategorie etwa erreichte ihr Jahreslimit und war für den Rest von FY 2026 laut dem Visa Bulletin für July 2026 nicht verfügbar, während die Set-aside-Kategorien aktuell blieben. Wer das Timing aus Indien oder einem anderen Land mit Rückstau abwägt, sollte das Zusammenspiel von Preis, Grandfathering und Bulletin-Bewegung genauer betrachten als nur das Schlagzeilendatum.

Wer ist betroffen, und was sollten Sie vor 2027 tun?#

Die Erhöhung betrifft jeden, dessen Petition am oder nach dem January 1, 2027 eingereicht wird. Bereits anhängige Petitionen werden nicht rückwirkend erfasst oder neu bewertet. Ist Ihr I-526E vor dem Anpassungsdatum ordnungsgemäß eingereicht, gilt für Sie der Mindestbetrag, der an Ihrem Einreichungstag in Kraft war, Punkt.

Eine kurze, ehrliche Checkliste für die kommenden Monate:

1. Klären Sie Ihre echte Frist. Für fast alle ist das bindende Datum der 30. September 2026 für das Grandfathering, nicht der January 1, 2027 für den Preis. Lösen Sie zuerst die härtere Beschränkung.
2. Prüfen Sie Ihren Zeitplan für den Herkunftsnachweis der Mittel auf Belastbarkeit. Eine saubere Source-of-Funds-Dokumentation ist meist der längste Posten. Unser Checklisten-Tool für die Einreichung zeigt, was zusammengestellt sein muss, bevor eine Petition einreichungsfähig ist.
3. Reichen Sie keine dünne Petition ein, nur um ein Datum zu schlagen. Ein überhastetes, mangelhaftes I-526E provoziert eine Nachforderung von Nachweisen und kann mehr Zeit kosten, als es spart. Tempo hilft nur, wenn die Petition standhält.
4. Budgetieren Sie trotzdem den höheren Betrag. Auch wenn Sie 2026 einreichen, sollten Sie einen Puffer einplanen, falls sich das Timing nach 2027 verschiebt. Planen Sie mit einer Erhöhung, nicht mit einer konkreten Prognosezahl.
5. Beobachten Sie die Bearbeitungsdauer neben dem Preis. Die aktuellen I-526E-Bearbeitungszeiten bestimmen, wann Kapital tatsächlich arbeitet und wann die bedingte Aufenthaltserlaubnis folgt.

Für Investoren, die wirklich erst 2027 einreichen können, ist die Erhöhung ein Kostenfaktor, kein Ausschlusskriterium. Das Programm läuft weiter, die Rechnung ist nach der Veröffentlichung nachvollziehbar, und die Set-aside-Kategorien bleiben der verlässlichste Weg zu aktuell verfügbaren Visanummern. Was sich ändert, ist die Höhe des Schecks, und Sie sollten die offizielle Zahl kennen, nicht eine Vermutung, bevor Sie ihn ausstellen.

Häufig gestellte Fragen#

Ist der EB-5-Investitionsbetrag für 2027 bestätigt? Nein. Mit Stand vom June 25, 2026 hat USCIS die angepassten Beträge für 2027 nicht veröffentlicht. Das Gesetz legt die Formel fest, aber die Dollarbeträge sind erst offiziell, wenn USCIS ein Technical Amendment im Federal Register erlässt. Jede konkrete 2027-Zahl, die derzeit kursiert, ist eine Prognose.

Steigen oder fallen die EB-5-Mindestbeträge 2027? Sie dürften steigen. Die Anpassung wendet die kumulierte CPI-U-Inflation seit 2022 an, und die Inflation in diesem Zeitraum war positiv, also bewegen sich die indexierten Mindestbeträge nach oben. Der Standardbetrag wird auf volle $50,000 abgerundet, und der TEA-Betrag liegt bei 75 Prozent des Standards.

Betrifft die Erhöhung bereits eingereichte Petitionen? Nein. Der Mindestbetrag richtet sich nach dem Einreichungsdatum Ihrer Petition. Ein vor dem January 1, 2027 ordnungsgemäß eingereichtes Formular I-526E unterliegt den aktuellen Beträgen von $800,000 oder $1,050,000 und wird durch die Anpassung nicht neu bewertet.

Wie oft werden die EB-5-Mindestbeträge angepasst? Alle fünf Jahre. Die erste Anpassung erfolgt am January 1, 2027, die nächste ist für 2032 vorgesehen, dann 2037 und so weiter. Zwischen diesen Terminen bleiben die Beträge unverändert.

Quellen#

• USCIS, About the EB-5 Visa Classification
• 8 U.S.C. 1153(b)(5) (Gesetzestext, einschließlich der CPI-Anpassung in Unterabschnitt (C))
• USCIS Policy Manual, Volume 6, Part G
• Congress, P.L. 117-103 (Consolidated Appropriations Act, 2022, Div. BB)
• DOS Visa Bulletin (July 2026)